Результаты посика

Как изменился Euribor за последние месяцы?

Сообщение от Инна вкл 09.02.2021
0

Euribor является важным индикатором для определения взносов по переменной ипотеке, поскольку сегодня большинство ипотечных кредитов привязаны к этому индексу. Если Euribor повышается, это влияет на выплату по ипотеке. То же самое происходит, если Euribor падает. В 2021 году Euribor стартовал с нового исторического минимума: на конец января он составил -0,505%.

Это означает, что закладные, которые должны пересмотреть ссуду, испытают сокращение рассрочки. Так, например, при ипотеке на сумму 120 000 евро с дифференциалом Euribor + 1% их ипотечный кредит будет снижен на 157,44 евро в год, что означает примерно 13,12 евро в месяц.

Как изменился Euribor до января 2021 года?

Euribor закрыл 2020 год с -0,5%, поэтому основной индекс переменных ипотечных кредитов достиг нового исторического минимума и стал важной вехой на протяжении всей своей истории. Контрольный индекс для переменной ипотечной ссуды сумел зафиксировать до пяти последовательных исторических минимумов в течение года, достигнув в конечном итоге барьера -0,5%, ставки по депозитам, установленной Европейским центральным банком (ЕЦБ).

Момент, который многим казалось, что он не наступит, но он наступил. В период с октября по ноябрь 2016 года индекс упал всего на 0,005%, в следующем году отклонение составило 0,009%, в 2018 году индекс вырос на 0,007%, а в 2019 году был зарегистрирован небольшой рост на 0,032%.

Что произошло в январе 2021 года?

2021 год не может начаться лучше для тех, у кого переменная ипотека. И дело в том, что этот курс начинается так же, как закончился предыдущий: с нового исторического минимума Euribor, который является индексом, используемым для расчета процентов по подавляющему большинству этих кредитов.

По данным банковского компаратора HelpMyCash.com, эта ссылка закроет январь со средним значением ниже -0,5%; самый низкий из когда-либо зарегистрированных. Таким образом, те, чья процентная ставка будет пересмотрена в ближайшие недели, заметят значительное сокращение своих ежемесячных выплат.

Директор по ипотечным кредитам iAhorro Симоне Коломбелли подчеркнула тот факт, что Euribor начал год так, как отклонил предыдущий, отметив новый рекордный минимум, несмотря на то, что до сих пор казалось немыслимым, что он достигнет этих уровней. В соответствии с этим, директор по ипотеке оценивает «воображаемый барьер» на уровне -0,5%, поскольку именно здесь ЕЦБ устанавливает свою ставку по депозитам.

Что будет в 2021 году?

По мнению Коломбелли, маловероятно, что Euribor пойдет намного глубже, и он считает, что не имеет смысла падать до -0,7%. «В долгосрочной перспективе это отвлечет от рынка», — подчеркнул он. «Кажется, все указывает на то, что ситуация с Euribor будет очень похожа на то, что мы видели до сих пор. Мы ожидаем, что индекс ипотечного кредитования останется на отрицательной территории и стабилизируется без серьезных изменений », — сказал Коломбелли. Таким образом, эталонный индекс для переменных ипотечных кредитов показывает негативную тенденцию, которую он испытывает и, как ожидается, сохранится.

Какой тип ипотеки я должен взять, с фиксированной или переменной ставкой?

В этих обстоятельствах люди, которые в настоящее время ведут переговоры о покупке дома и планируют подписать ипотечный кредит, могут задаться вопросом, какой вариант лучше. Эксперты сходятся во мнении, что сейчас хорошее время для получения ипотеки с фиксированной процентной ставкой. Зачем? Ну, потому что это хороший способ навсегда обеспечить комиссию с низким процентом. Это необычный момент.

Вариативная ипотека — хороший вариант прямо сейчас? Ответ — да, если человек, которого собираются закладывать, не видит в риске большого неудобства и, кроме того, планирует погасить ссуду в короткие сроки в десять или пятнадцать лет.

Сравнить списки